Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký kết dựa trên sự thỏa thuận của các bên. Theo đó, bên chuyển nhượng (bên bán) sẽ giao đất và chuyển quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng (bên mua). Bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ trả một số tiền cho bên chuyển nhượng như đã thỏa thuận.