Luật Đất Đai năm 2024 có những thay đổi như thế nào so với năm 2023?
1. HẠN MỨC NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.
|
|
Luật Đất đai 2013 |
Luật Đất đai 2024
|
|
Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long |
Không quá 30ha |
Không quá 45ha |
|
Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác. |
Không quá 20ha |
Không quá 30ha |
|
Đất trồng cây lâu năm ở xã, phường, thị trấn ở đồng bằng |
Không quá 100ha |
Không quá 150ha |
|
Đất trồng cây lâu năm đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi. |
Không quá 300ha |
Không quá 450ha |
|
Về thẩm quyền quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân |
Chính phủ |
UBND cấp tỉnh |
2. HẠN MỨC GIAO ĐẤT
|
Loại đất |
Luật Đất đai 2013 |
Luật Đất đai 2024 |
|
Đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối do hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp Đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tại Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. |
Không quá 03ha/mỗi loại đất |
Không quá 03ha/mỗi loại đất |
|
Đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối do hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp Đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương còn lại |
Không quá 02ha/mỗi loại đất |
Không quá 02ha/mỗi loại đất |
|
Đất trồng cây lâu năm đối với các địa phương xã, phường thị trấn ở đồng bằng. |
Không quá 10ha |
Không quá 10ha |
|
Đất trồng cây lâu năm đối với các địa phương xã phường thị trấn trung du, miền núi. |
Không quá 30ha |
Không quá 30ha |
|
Giao nhiều loại đất, bao gồm đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối |
Tổng hạn mức giao các loại đất: Không quá 05ha. |
Tổng hạn mức giao các loại đất: Không quá 05ha. |
|
Giao thêm đất trồng cây lâu năm Đối với các xã, phường thị trấn ở đồng bằng. |
Không quá 05ha |
Không quá 05ha |
|
Đối với các địa phương Đối với xã, phường thị trấn ở vùng trung du, miền núi. |
Không quá 25ha |
Không quá 25ha |
Đối với hạn mức giao đất ở sẽ theo các quy định về hạn mức tại từng địa phương.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương để từ đó quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở. Hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định định nên hạn mức giao đất ở từng tỉnh thành sẽ khác nhau.